¿Qué es un apartamento tipo loft?

Los apartamentos tipo loft se encuentran con frecuencia en zonas urbanas y, aunque son similares a los estudios, son deseables por sus planos de planta abierta más amplios. Un apartamento tipo loft suele tener más espacio habitable que otros tipos de apartamentos porque originalmente se reconvirtieron a partir de edificios industriales en desuso.

¿Qué es un apartamento tipo loft?

El significado de «apartamento tipo loft» es más bien un término inmobiliario y de diseño que define vagamente un gran plano de planta abierta. Hoy en día, los apartamentos tipo loft pueden encontrarse en edificios de las ciudades, así como en los suburbios, ya que la arquitectura y el diseño de estilo industrial han ganado popularidad.

Historia de los apartamentos tipo loft

La historia de los apartamentos tipo loft se remonta a ciudades como Nueva York, donde en la década de 1960, en el bajo Manhattan, los artistas convirtieron antiguos edificios industriales en espacios para vivir y trabajar, sin pagar alquiler o pagando un alquiler bajo a cambio de un lugar donde crear en la época en la que vivir en Nueva York aún era asequible para los artistas.

Con el paso de los años, muchos de los artistas fueron expulsados por promotores que buscaban sacar provecho del aura bohemia de aquellos días creando versiones de lujo de lofts de artistas que ahora se venden por millones de dólares.

Características clave de los apartamentos tipo loft

• Materiales industriales: Los apartamentos tipo loft destacan los materiales en bruto y los elementos industriales, como las paredes de ladrillo originales, las tuberías y conductos a la vista, el suelo de hormigón, el metal, el cristal y la madera desgastada.
• Planos de planta abiertos: Generalmente presentan planos de planta abiertos y suelen estar desprovistos de paredes.
• Techos altos: Los apartamentos con grandes volúmenes incluyen planos generosos y techos altos.
• Ventanas altas: Los apartamentos tipo loft suelen contar con grandes ventanas del suelo al techo.
• Paredes limitadas: Dependiendo del tamaño, los habitantes pueden dividir el espacio con separadores de habitaciones, tabiques, paredes temporales o construyendo baños, dormitorios u oficinas domésticas independientes dentro del espacio existente que ofrezcan privacidad y mitigación del sonido.
• Entreplantas: Algunos lofts aprovechan el espacio vertical y los techos altos construyendo entreplantas para dormir, descansar o trabajar.
• Arquitectura sostenible: Dado que reutilizan edificios existentes, los apartamentos tipo loft se consideran una forma de arquitectura sostenible.
• Detalles históricos: Los edificios que albergan apartamentos tipo loft suelen tener elementos arquitectónicos históricos o tradicionales, como columnas, vigas y ladrillo visto.

Pros y contras de los apartamentos tipo loft

Pros

• La vida de planta abierta crea planos de planta flexibles que pueden adaptarse con el tiempo a estilos de vida cambiantes.
• Los apartamentos tipo loft con características originales ofrecen una sensación de carácter e historia.
• Los espacios en bruto ofrecen un efecto de lienzo en blanco para la planificación creativa del espacio y la decoración del loft.
• Los espacios vitales integrados en los que todo está en el mismo nivel pueden funcionar para las personas con movilidad reducida y los ancianos que desean envejecer en su lugar.

Contras

• Los lofts pueden ser un reto para familias, compañeros de piso o parejas que trabajan desde casa debido a la falta de privacidad.
• Los espacios grandes, crudos y abiertos pueden crear problemas de control del ruido y la luz.
• Los espacios construidos para la industria pueden resultar poco hogareños y acogedores sin un diseño interior bien pensado.
• Los lofts requieren mucha energía para calentar y enfriar un gran espacio con techos altos.

Lofts auténticos frente a otros significados

Un auténtico loft se define por estar ubicado en un edificio anteriormente industrial o comercial que ha sido reconvertido para uso residencial. La diferencia entre un apartamento tipo loft y un estudio son los metros cuadrados. Un loft es un espacio reutilizado en un almacén o edificio industrial reconvertido. Suele ser más grande que un estudio, que puede encontrarse en cualquier tipo de edificio, y a menudo con comodidades de las que pueden carecer los apartamentos tipo loft.

A veces, un profesional inmobiliario definirá vagamente un loft como una plataforma elevada para dormir en un apartamento estudio a la que se accede por una escalera o escalerilla, un apartamento con techos muy altos o un estudio para trabajar y vivir.