A menudo, las viviendas incluyen pequeñas habitaciones dedicadas a funciones específicas: piense en despachos en casa, comedores formales, salas de juegos y mucho más. Si se encuentra en el mercado inmobiliario, es posible que también haya notado un aumento en el número de viviendas que contienen una sala de estudio.
Entonces, ¿qué es exactamente un estudio en una casa y cómo se utiliza? ¿Es realmente diferente de una habitación familiar o de un salón, y cuánto valor añade a una casa?
¿Qué es un estudio?
A diferencia de otras habitaciones de la casa como el salón y los dormitorios, las guaridas no están definidas ni reguladas legalmente. Esto significa que la definición de una guarida puede variar mucho dependiendo de su zona, o incluso de la casa en la que se encuentre. Dicho esto, existe una definición general ampliamente aceptada.
Un estudio es una habitación polivalente de una casa que puede utilizarse como espacio secundario para vivir, despacho, biblioteca en casa, sala de juegos, cuarto de juegos para niños y mucho más.
Se distingue de otras habitaciones como el salón y el comedor porque funciona como un espacio más privado e informal. Al igual que sus homónimas guaridas de oso, una guarida en una casa prioriza la comodidad y la funcionalidad sobre la apariencia y la formalidad. Piense en él como en una versátil habitación extra que puede personalizar en función de sus necesidades.
Los dens se convierten a veces en dormitorios adicionales si son lo suficientemente grandes. Crear una habitación multiusos con un espacio oculto para dormir (como una cama Murphy) es una forma estupenda de crear una habitación de invitados que haga las veces de despacho o espacio utilitario cuando no se utilice.
Sin embargo, debe tener en cuenta que es posible que tenga que realizar algunos cambios estructurales en la habitación para que se considere un dormitorio seguro y legal, como añadir una ventana si la habitación aún no la tiene.
Dens vs. Salas de estar vs. Salas familiares
La palabra den se utiliza a veces como sinónimo para referirse al salón, pero no son lo mismo, como tampoco lo es una habitación familiar. Sin embargo, aunque estas tres estancias puedan ser similares, pueden distinguirse formalmente entre sí, sobre todo cuando se trata de listados inmobiliarios.
Un estudio puede distinguirse de las salas de estar y de las habitaciones familiares por su tamaño y función, junto con el lugar de la casa en el que suele estar ubicado.
Las salas de estar se definen técnicamente como habitaciones grandes y formales que se sitúan cerca de la parte delantera de la casa y se utilizan para recibir invitados. Por el contrario, los salones familiares son espacios más informales que se utilizan para las actividades cotidianas. Suelen contener un televisor, y puede encontrar juguetes para niños, camas para mascotas, juegos y mucho más.
En la práctica, la línea que separa una habitación familiar de una sala de estar es a menudo difusa y puede quedar completamente obsoleta. Sin embargo, un estudio no es intercambiable con estos dos espacios debido a su tamaño y a la informalidad del espacio.
Por lo general, encontrará guaridas en casas más grandes con amplios espacios habitables o en casas más antiguas que se construyeron antes de que los planos de planta de concepto abierto se pusieran de moda.
¿Añaden valor las buhardillas?
Los dens pueden ayudar a aumentar el valor de una vivienda, ya que actúan como espacios vitales funcionales adicionales. Esto es especialmente cierto si el den no resta espacio a otras zonas importantes de la casa, como la cocina o la sala de estar, donde el espacio puede considerarse más valioso.
Si va a vender su casa y tiene un estudio, la clave para obtener los mejores beneficios es asegurarse de que escenifica bien el espacio. Piense en lo que querrán ver los compradores potenciales de su zona; por ejemplo, un gimnasio en casa, un espacio para trabajar desde casa, un estudio de yoga, un rincón de lectura, una sala de juegos para niños, etc.
A continuación, adapte el espacio para satisfacer esas necesidades y muestre el potencial del espacio, en lugar de dejarlo en blanco y que parezca un espacio vacío y desaprovechado.
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¿Qué es un estudio frente a una sala de estar?
Los dens y los salones son similares, aunque los dens son casi siempre más pequeños. Los dens se suelen utilizar para relajarse, mientras que los salones suelen ser para recibir invitados.
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¿Convertir un estudio en dormitorio aumenta el valor de la vivienda?
Depende de dónde viva. En algunas zonas, el número de dormitorios no siempre aumenta el valor de la vivienda. Un estudio sí ofrece una oportunidad única de ofrecer a los posibles compradores algo que no haya en su casa de otra manera, como un gimnasio en casa o una sala de juegos para los niños.
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¿Se puede dormir en un estudio?
Sí, siempre que haya espacio suficiente, puede dormir en un estudio y considerarlo como un dormitorio más pequeño.